기업구조조정리츠 (Corporate Restructuring REIT (CR-REIT))
한 줄 정의: 기업의 구조조정을 목적으로 매각하는 부동산을 투자대상으로 하는 특수한 형태의 위탁관리 부동산투자회사.
쉽게 풀면
회사가 어려울 때 팔아야 하는 건물이나 땅을 사들이는 목적으로 만들어진 특별한 리츠예요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
CR리츠는 구조조정 대상 기업의 부동산을 매입·운용함으로써 기업 재무구조 개선을 지원하는 목적을 지닌 명목형 부동산투자회사이다.
기업이 자금을 마련하려고 내놓은 부동산을 사들여 기업의 재무 건전성 회복을 돕는다는 뜻이에요.
주의할 점
일반 리츠와 달리 세제 혜택 등 정책적 지원이 결부되어 있어 관련 법령 요건을 별도로 확인해야 합니다.