공모리츠 (Publicly Offered REIT)
한 줄 정의: 불특정 다수의 일반투자자를 대상으로 주식을 공개모집하여 상장·거래되는 부동산투자신탁.
쉽게 풀면
누구나 주식시장에서 사고팔 수 있도록 널리 투자자를 모집하는 리츠예요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
공모리츠는 자본시장법상 공모 절차를 거쳐 다수의 일반투자자로부터 자금을 조달하며 거래소에 상장되어 유동성을 확보하는 것이 일반적이다.
일반 투자자에게 널리 공개적으로 투자를 받고 주식시장에서 거래되도록 만든 리츠라는 뜻이에요.
주의할 점
상장 여부와 무관하게 기초자산인 부동산의 공실률, 임대차 계약 조건 등 개별 리스크를 함께 살펴봐야 합니다.