리츠배당의무비율 (REIT Dividend Payout Requirement)
한 줄 정의: 부동산투자회사법상 리츠가 배당가능이익의 일정비율 이상을 의무적으로 주주에게 배당하도록 규정한 요건.
쉽게 풀면
리츠는 법으로 벌어들인 이익의 대부분을 반드시 주주에게 나눠줘야 한다는 규정이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
리츠배당의무비율은 법정 최소배당비율(통상 90% 이상)을 규정하여 리츠가 법인세 면제 등 세제혜택을 받는 대신 이익유보를 제한하는 구조로 설계되어 있다.
세금 혜택을 받는 대신 번 돈을 회사에 쌓아두지 않고 대부분 배당해야 한다는 조건이라는 뜻이에요.
주의할 점
높은 배당의무 때문에 내부유보를 통한 재투자 여력이 제한적이어서 신규 자산 매입시 추가 자금조달이 필요한 경우가 많습니다.