코어투자전략 (Core Investment Strategy)
한 줄 정의: 우량한 입지와 임차인을 갖춘 안정적인 완공·운영 부동산에 낮은 레버리지로 투자하여 안정적 수익을 추구하는 투자전략.
쉽게 풀면
이미 잘 지어지고 안정적으로 임대되고 있는 좋은 부동산에 낮은 위험으로 투자하는 전략이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
코어전략은 안정적 임대수익 확보를 목표로 우량자산에 낮은 부채비율로 투자하며, 위험-수익 스펙트럼상 가장 보수적인 부동산 투자유형으로 분류된다.
위험을 최소화하면서 안정적인 임대 수익을 얻는 것을 목표로 하는, 가장 보수적인 투자 방식이라는 뜻이에요.
주의할 점
안정성이 높은 만큼 기대수익률도 낮아 고수익을 추구하는 투자자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.