시점수정 (Time Adjustment)
한 줄 정의: 거래사례의 거래시점과 대상물건의 기준시점이 다른 경우 그 사이의 가격변동률을 반영하여 사례가격을 보정하는 절차.
쉽게 풀면
예전에 거래된 가격을 지금 시점 가격으로 고쳐주는 작업이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
시점수정은 지가변동률이나 가격지수 등을 활용하여 거래사례의 가격을 기준시점 현재가격으로 환산하는 절차로 거래사례비교법의 필수 단계이다.
시간이 지나면서 오르거나 내린 만큼을 반영해서 과거 가격을 오늘 기준으로 맞춰주는 과정이라는 뜻이에요.
주의할 점
적용하는 지수나 변동률이 대상 지역·용도와 맞지 않으면 수정 결과가 실제와 괴리될 수 있습니다.