담보인정비율 (Loan to Value Ratio (LTV))
한 줄 정의: 담보로 제공된 부동산 가치 대비 대출 가능한 금액의 비율로 금융기관의 대출 한도 산정 기준.
쉽게 풀면
집값 대비 최대 얼마까지 대출받을 수 있는지를 나타내는 비율이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
LTV는 대출금액을 담보가치로 나눈 비율로, 금융당국은 주택시장 안정을 위해 지역 및 주택유형별로 LTV 상한을 규제한다.
은행이 집을 담보로 돈을 빌려줄 때 집값의 몇 퍼센트까지 빌려주는지를 정한 규제 비율이라는 뜻이에요.
주의할 점
LTV 규제는 정책적으로 자주 변경되므로 대출 시점의 최신 규제를 반드시 확인해야 합니다.