총부채원리금상환비율 (Debt Service Ratio (DSR))
한 줄 정의: 차주의 연간 소득 대비 모든 금융부채의 원리금 상환액 비율로 DTI보다 포괄적인 상환능력 심사지표.
쉽게 풀면
모든 대출(집 대출뿐 아니라 다른 대출까지)을 다 합쳐서 소득 대비 갚는 비중을 계산하는 비율이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
DSR은 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 모든 부채의 원리금상환액을 합산하여 연소득으로 나눈 값으로, DTI보다 상환능력을 폭넓게 평가한다.
가진 모든 빚의 상환 부담을 소득과 비교해서 전체적인 대출 여력을 판단하는 지표라는 뜻이에요.
주의할 점
DSR 규제 비율과 산정 대상 부채 범위는 금융당국 정책에 따라 수시로 변경될 수 있습니다.