안전진단 (Safety Diagnosis)
한 줄 정의: 재건축사업 추진에 앞서 건축물의 구조 안전성, 설비 노후도, 주거환경 등을 종합적으로 평가하여 재건축 시행 여부를 결정하는 법정 절차이다.
쉽게 풀면
오래된 아파트를 부수고 새로 지어도 되는지, 전문가들이 건물 상태를 점검해서 판정하는 절차이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
도시및주거환경정비법 시행령 및 국토연구원 재건축 안전진단 기준 연구.
관련 연구는 안전진단 평가 항목 중 구조안전성 가중치가 시기별로 조정되어 온 과정을 분석하며, 이 가중치 조정이 재건축사업 추진 속도에 직접적 영향을 미쳤음을 보였다.
주의할 점
안전진단은 재건축사업의 필수 요건이며 재개발사업에는 적용되지 않으므로, 정비사업 유형별로 요구되는 사전 절차가 다르다는 점에 유의해야 한다.