재건축사업 (Reconstruction Project)
한 줄 정의: 정비기반시설은 양호하나 노후·불량 건축물이 밀집한 지역에서 기존 건축물을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 정비사업으로, 조합 방식으로 추진되며 건축물 자체의 노후도가 사업 요건의 핵심이다.
쉽게 풀면
도로나 상하수도 같은 기반시설은 괜찮은데 건물만 낡은 아파트 단지를 헐고 새로 짓는 사업이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
도시및주거환경정비법 관련 국토연구원 정비사업 제도 연구.
관련 연구는 재건축사업이 재개발사업과 달리 정비기반시설 정비를 전제하지 않으며, 조합원 지분 재산정과 안전진단이 사업 성립의 핵심 요건임을 설명한다.
주의할 점
재개발사업과 명칭이 유사하나 법적 요건과 절차가 다르므로, 기반시설 상태와 조합원 자격 요건의 차이를 혼동해서는 안 된다.