조정대상지역 (Adjustment Target Area)
한 줄 정의: 주택가격 상승률이 물가상승률보다 현저히 높거나 청약경쟁률이 과열되는 등 시장 과열 우려가 있는 지역을 국토교통부가 지정하여, 청약·대출·세제상 규제를 강화하는 지역 단위이다.
쉽게 풀면
집값이 너무 빨리 오르는 지역을 나라가 지정해서, 대출이나 세금, 청약 조건을 더 까다롭게 만드는 곳이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
주택법 관련 국토교통부 규제지역 지정·해제 기준 자료.
관련 자료는 조정대상지역 지정 기준으로 주택가격상승률, 청약경쟁률, 분양권 전매량 등 정량 지표를 활용하며, 지정과 해제가 시장 상황에 따라 유동적으로 이루어짐을 설명한다.
주의할 점
조정대상지역은 투기과열지구, 투기지역과 규제 강도와 지정 요건이 다른 별도의 규제지역이므로 세 지역 구분을 혼동해서는 안 된다.