재개발사업 (Redevelopment Project)
한 줄 정의: 정비기반시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집한 지역에서 도로·상하수도 등 기반시설을 새로 정비하면서 주거환경을 종합적으로 개선하는 정비사업이다.
쉽게 풀면
길도 좁고 낡은 동네 전체를 도로부터 새로 정비하며 완전히 새롭게 바꾸는 사업이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
도시및주거환경정비법 관련 국토연구원 정비사업 제도 연구.
관련 연구는 재개발사업이 기반시설 정비까지 포함하는 만큼 공공성이 강조되어 임대주택 건설 의무 등 재건축보다 강한 공공 부담이 부과된다는 점을 지적했다.
주의할 점
재건축사업과 달리 재개발사업은 토지등소유자 전원이 조합원이 될 수 있는 구역 요건과 세입자 보호 규정이 별도로 적용된다는 점에 유의해야 한다.