체비지 (Reserved Land)
한 줄 정의: 환지방식 도시개발사업에서 사업비용을 충당하기 위해 사업시행자가 환지로 정하지 않고 유보하여 매각할 수 있도록 남겨두는 토지이다.
쉽게 풀면
땅을 재정리하는 개발사업에서, 공사비를 마련하기 위해 팔려고 따로 남겨둔 땅이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
도시개발법 관련 국토연구원 환지방식 사업비 조달구조 연구.
관련 연구는 체비지 매각이 환지방식 사업에서 별도의 재정 투입 없이 사업비를 자체 조달하는 핵심 수단으로 기능해왔음을 설명한다.
주의할 점
체비지는 공공시설 용지로 남겨두는 공공용지와는 다른 개념으로, 체비지는 매각을 통한 재원조달이 목적이라는 점에서 목적이 명확히 구분된다.