처분신탁 (Disposal Trust)
한 줄 정의: 부동산 소유자가 매각 등 처분을 목적으로 신탁회사에 소유권을 이전하고, 신탁회사가 수탁자로서 매수인을 물색하여 처분을 대행하는 부동산신탁 유형이다.
쉽게 풀면
부동산을 직접 팔기 어려운 소유자가 전문회사에 맡겨서 대신 팔아달라고 하는 제도이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
신탁법 및 부동산신탁업 관련 실무 연구.
관련 실무 연구는 처분신탁이 대형·특수 부동산의 매각 과정에서 거래 안전성과 투명성을 높이는 수단으로 활용된다는 점을 사례를 통해 설명한다.
주의할 점
담보신탁과 혼동되기 쉬우나 처분신탁은 매각 자체를 목적으로 하는 반면 담보신탁은 채권 담보 확보가 주된 목적이라는 점에서 신탁의 본질적 목적이 다르다.