감정평가액 (Appraisal Value)
한 줄 정의: 감정평가사가 일정한 절차와 방법에 따라 산정한 대상물건의 경제적 가치.
쉽게 풀면
전문 평가사가 정해진 절차에 따라 계산해낸 부동산의 가격이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
감정평가액은 기준시점에서의 시장가치를 원칙으로 하되 목적에 따라 투자가치, 담보가치 등 다양한 가치개념으로 산정될 수 있다.
평가 목적에 따라 같은 부동산도 다른 기준의 가격으로 산정될 수 있다는 뜻이에요.
주의할 점
감정평가액은 특정 시점의 가치이므로 시간 경과에 따라 실제 시세와 차이가 발생할 수 있습니다.