삼중순임대차 (Triple Net Lease)
한 줄 정의: 임차인이 임대료 외에 재산세, 보험료, 유지관리비까지 모두 부담하는 임대차 계약형태.
쉽게 풀면
세입자가 월세뿐 아니라 세금, 보험료, 관리비까지 다 내는 임대차 계약이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
트리플넷리스는 임대인의 운영비 부담을 최소화하는 계약구조로, 안정적 순임대료 확보가 가능해 코어투자 자산의 임대차 형태로 선호된다.
건물주는 순수하게 임대료만 받고, 나머지 비용 부담은 모두 세입자가 진다는 뜻이에요.
주의할 점
임차인의 재무상태와 신용도가 낮으면 비용 부담 불이행 위험이 임대인에게 전가될 수 있습니다.