실거래가격지수 (Transaction Price Index)
한 줄 정의: 실제 매매계약이 체결된 거래가격 자료를 기초로 산정하는 부동산가격지수.
쉽게 풀면
실제로 사고판 가격 데이터만 모아서 만든 부동산 가격 지수예요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
실거래가격지수는 부동산거래신고자료를 표본으로 하여 반복매매법 등을 적용해 산정되며 실제 시장가격 변동을 반영한다는 장점이 있다.
실제 신고된 매매 가격만 사용하기 때문에 시장의 실제 움직임을 더 잘 보여준다는 뜻이에요.
주의할 점
거래량이 적은 시기나 지역은 표본 부족으로 지수의 변동성이 커질 수 있습니다.