공시가격 (Officially Assessed Price)
한 줄 정의: 국토교통부 또는 지방자치단체가 조사·산정하여 매년 공시하는 부동산의 적정가격으로, 재산세·종합부동산세 등 각종 세금과 건강보험료 산정 등의 기준으로 활용되는 공적 가격이다.
쉽게 풀면
나라가 조사해서 매년 발표하는 부동산의 공식적인 가격으로, 세금을 매길 때 기준이 된다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
부동산가격공시에관한법률 관련 국토연구원 공시가격 현실화 정책 연구.
관련 연구는 공시가격이 실거래가 대비 낮게 형성되는 현실화율 문제를 지적하며, 정부의 공시가격 현실화 로드맵이 세부담과 복지수급 기준에 미치는 파급효과를 분석했다.
주의할 점
공시가격은 실제 시장 거래가격인 실거래가와 다른 개념이며, 통상 실거래가보다 낮게 형성되는 것이 일반적이라는 점에서 두 개념을 혼동해서는 안 된다.