주택담보대출 (Mortgage Loan)
한 줄 정의: 주택을 담보로 제공하고 금융기관으로부터 자금을 대출받는 상품으로, 대출 한도는 담보인정비율(LTV) 등 규제 비율에 따라 결정되는 대표적인 가계 부동산 금융상품이다.
쉽게 풀면
집을 담보로 맡기고 은행에서 돈을 빌리는 대출이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
한국은행 및 국토연구원 가계부채와 주택금융 연구.
관련 연구는 주택담보대출 규모가 가계부채 총량과 밀접하게 연동되며, LTV·DTI·DSR 등 대출규제 강도의 변화가 주택 수요와 가격에 직접적인 영향을 미친다는 점을 실증했다.
주의할 점
주택담보대출은 규제지역 여부, 무주택·다주택 여부, 주택가격 수준에 따라 한도가 크게 달라지므로 단일한 대출 조건으로 일반화해서는 안 된다.