주택저당증권 (Mortgage-Backed Securities (MBS))
한 줄 정의: 금융기관이 보유한 주택담보대출채권을 기초자산으로 발행하는 자산유동화증권.
쉽게 풀면
은행이 빌려준 주택담보대출을 묶어서 만든 증권이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
MBS는 다수의 주택저당채권을 집합(pooling)하여 이를 기초로 발행되는 증권으로, 대출채권의 원리금 현금흐름이 투자자에게 지급된다.
여러 사람의 집 대출금을 한데 모아 그것을 담보로 발행한 증권이라는 뜻이에요.
주의할 점
차주의 조기상환이나 연체 발생 시 예상 현금흐름과 실제 지급액이 달라질 수 있습니다.