혼용방식개발 (Mixed Development Method)
한 줄 정의: 하나의 도시개발사업 구역 내에서 환지방식과 수용방식을 지역별 여건에 따라 함께 적용하는 방식으로, 두 방식의 장점을 절충하여 사업의 유연성을 높이는 개발 기법이다.
쉽게 풀면
한 사업 안에서 어떤 구역은 땅을 강제로 사들이고, 다른 구역은 땅 모양만 조정해주는 식으로 두 방법을 섞어 쓰는 것이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
도시개발법 및 국토연구원 도시개발사업 시행방식 연구.
관련 연구는 혼용방식이 사업구역 내 소유자 구성과 토지이용 현황이 상이할 때 획일적 방식보다 사업 추진의 현실성을 높일 수 있다고 평가했다.
주의할 점
두 방식을 병행함에 따라 사업 절차와 보상 기준이 구역별로 달라질 수 있어 형평성 문제와 행정적 복잡성이 커질 수 있다는 점에 유의해야 한다.