수용방식개발 (Expropriation-Based Development)
한 줄 정의: 공익사업을 위해 사업시행자가 토지소유자의 동의 없이도 법률에 근거하여 토지 등의 소유권을 강제로 취득하고 정당한 보상을 지급한 후 개발을 진행하는 도시개발 방식이다.
쉽게 풀면
나라나 공공기관이 필요한 땅을 주인의 뜻과 상관없이 강제로 사들이되, 정당한 값을 보상해주고 개발을 진행하는 방식이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 관련 정책 해설 및 국토연구원 보상제도 연구.
관련 연구는 수용방식이 신속한 사업 추진이 가능하지만 정당보상 원칙을 둘러싼 소유자와의 갈등, 이주대책 마련 등 사회적 비용이 수반됨을 지적했다.
주의할 점
환지방식과 달리 소유권 자체가 강제로 이전되므로 헌법상 재산권 보장과의 균형을 위해 정당한 보상과 공공필요성 요건이 엄격하게 요구된다.