가능총소득 (Potential Gross Income (PGI))
한 줄 정의: 대상부동산이 공실 없이 100% 임대되었을 때 얻을 수 있는 시장임대료 기준의 총소득.
쉽게 풀면
건물의 모든 방이 다 채워져 있다고 가정했을 때 받을 수 있는 최대 임대료 총액이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
가능총소득은 대상부동산이 완전임대된 상태에서 시장임대료 수준으로 벌어들일 수 있는 이론적 최대소득을 의미한다.
빈 방 하나 없이 꽉 찼을 때를 가정한, 이론상 가장 많이 받을 수 있는 임대료라는 뜻이에요.
주의할 점
현실에서는 공실이 발생하므로 가능총소득 자체를 실제 소득으로 오해하지 않도록 주의해야 합니다.