부동산공동투자 (Real Estate Joint Venture)
한 줄 정의: 둘 이상의 투자자가 자본과 전문성을 결합하여 특정 부동산 개발 또는 투자사업을 공동으로 수행하는 계약관계.
쉽게 풀면
여러 투자자가 돈과 노하우를 합쳐서 함께 부동산 사업을 진행하는 방식이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
부동산 조인트벤처는 자금력을 갖춘 재무적투자자와 개발역량을 갖춘 시행사가 지분과 역할을 분담하여 위험을 공유하는 공동투자 구조이다.
돈을 대는 쪽과 개발 전문성을 가진 쪽이 각자 역할을 나눠 맡고 위험도 함께 나눈다는 뜻이에요.
주의할 점
지분과 수익배분 구조, 의사결정 권한 배분에 대한 계약조건을 명확히 해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.