블라인드펀드 (Blind Pool Fund)
한 줄 정의: 구체적인 투자대상 부동산을 미리 특정하지 않고 자금을 먼저 모집한 후 투자처를 결정하는 펀드 방식.
쉽게 풀면
어디에 투자할지 미리 정하지 않고, 일단 돈부터 모아서 나중에 투자할 곳을 찾는 펀드예요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
블라인드펀드는 투자대상을 사전에 특정하지 않고 운용사의 투자전략에 대한 신뢰를 기반으로 자금을 모집하며 딜소싱 유연성이 높다는 장점이 있다.
투자할 부동산을 미리 정하지 않고 운용사를 믿고 돈을 맡기는 방식이라는 뜻이에요.
주의할 점
투자대상이 불특정하므로 운용사의 과거 트랙레코드와 투자전략에 대한 신뢰가 매우 중요합니다.