청약가점제 (Subscription Scoring System)
한 줄 정의: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등을 점수화하여 합산 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하는 청약 방식으로, 추첨제와 함께 민영주택 청약에서 병행 적용된다.
쉽게 풀면
집이 없었던 기간이 길고, 부양할 가족이 많고, 청약통장을 오래 가지고 있을수록 점수를 더 많이 받아서 당첨 확률이 높아지는 방식이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
주택공급에관한규칙 관련 국토연구원 청약가점제 개편 효과 연구.
관련 연구는 2007년 도입된 가점제가 무주택 실수요자에게 유리하도록 설계되었으나, 청년 및 신혼부부 등 무주택 기간이 짧은 계층에게는 불리하다는 형평성 논쟁을 다루었다.
주의할 점
가점제는 지역과 주택 규모에 따라 적용 비율이 다르며 전용면적 85㎡ 초과 주택 등에는 추첨제 비중이 높으므로, 모든 청약에 동일하게 적용된다고 오해해서는 안 된다.