청약경쟁률 (Subscription Competition Rate)
한 줄 정의: 특정 주택형의 공급 세대수 대비 청약 신청자 수의 비율로, 해당 지역과 단지에 대한 시장 수요와 분양가의 매력도를 보여주는 대표적인 주택시장 지표이다.
쉽게 풀면
한 채를 놓고 몇 명이 신청했는지를 나타내는 숫자로, 이 숫자가 높을수록 인기가 많다는 뜻이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
한국부동산원 청약홈 통계 및 국토연구원 청약시장 분석 연구.
관련 연구는 청약경쟁률이 분양가와 주변 시세 간 격차, 즉 이른바 분양가-시세 차익 기대와 밀접한 상관관계를 가진다는 점을 실증적으로 제시했다.
주의할 점
청약경쟁률은 순위 내 경쟁률과 순위 외 경쟁률을 구분해서 봐야 하며, 특별공급 물량은 일반공급 경쟁률 산정에서 별도로 집계된다는 점에 유의해야 한다.