중도금 (Intermediate Payment)
한 줄 정의: 부동산 매매나 분양계약에서 계약금과 잔금 사이에 나누어 지급하는 중간 단계의 대금으로, 선분양 아파트의 경우 통상 공정률에 따라 여러 차례로 분할 납부한다.
쉽게 풀면
계약금을 낸 뒤부터 마지막 잔금을 내기 전까지, 공사가 진행되는 동안 나누어서 내는 돈이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
주택공급에관한규칙 및 분양계약 실무 관련 연구.
관련 연구는 중도금이 통상 공사 진행률에 맞춰 4~6회 분할 납부되며, 이 시기에 활용되는 중도금대출이 분양시장의 실수요 판단에 중요한 변수로 작용함을 설명한다.
주의할 점
중도금대출은 집단대출의 형태로 취급되는 경우가 많아 개별 차주의 DSR 규제 적용 여부가 시기별로 달라져 왔으므로 대출 규제 변화를 확인해야 한다.