지분투자배수 (Equity Multiple)

부동산학
한 줄 정의: 투자기간 동안 회수한 총현금(배당 및 매각대금)을 최초 투입한 지분투자금액으로 나눈 배수.

쉽게 풀면

투자한 돈이 최종적으로 몇 배가 되어 돌아왔는지를 보여주는 배수예요.

논문에서는 이렇게 쓰입니다

지분투자배수는 IRR과 달리 시간가치를 고려하지 않고 총회수금액과 투자원금의 단순비율만을 나타내므로 투자기간이 다른 투자안 간 비교시 IRR과 병행 활용해야 한다.

시간의 흐름은 반영하지 않고 단순히 총 몇 배로 돈이 불어났는지만 보여주는 지표라는 뜻이에요.

주의할 점

투자기간을 고려하지 않으므로 기간이 다른 투자안을 이 지표만으로 비교하면 오해할 수 있습니다.

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