전세보증금반환보증 (Jeonse Deposit Return Guarantee)
한 줄 정의: 임대인이 전세계약 종료 시 보증금을 반환하지 못할 경우, 보증기관이 임차인에게 대신 보증금을 지급하고 이후 임대인에게 구상권을 행사하는 보증상품이다.
쉽게 풀면
집주인이 전세금을 못 돌려줄 때, 보증회사가 대신 세입자에게 돈을 돌려주는 보험 같은 제도이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
주택도시보증공사(HUG) 및 한국주택금융공사 전세보증금반환보증 제도 연구.
관련 연구는 이른바 깡통전세 위험이 커진 시기에 이 보증제도의 가입 증가가 임차인 보호와 보증기관의 손실 확대라는 이중적 결과를 낳았음을 분석했다.
주의할 점
보증 가입에는 전세가율 등 일정 요건이 있으며, 요건을 충족하지 못하는 고위험 주택은 보증 가입 자체가 제한될 수 있다는 점에 유의해야 한다.