불량주택지구 (Substandard Housing District)
한 줄 정의: 건축물의 구조가 안전 기준에 미달하거나 위생·방재 등 최소한의 주거 기준을 충족하지 못하는 주택이 밀집한 지역으로, 정비사업의 우선 대상으로 지정되는 경우가 많다.
쉽게 풀면
안전이나 위생 기준을 제대로 갖추지 못한 낡은 집들이 모여 있는 지역이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
불량주택지구는 1960~80년대 한국의 급속한 도시화 과정에서 형성된 무허가 정착지가 대표적 사례로, 이후 합동재개발 방식 등을 통해 정비가 이루어졌다는 것이 한국 도시사 연구에서 설명된다.
산업화 시기 급격한 이촌향도로 형성된 무허가 정착촌이 이후 재개발 대상으로 지정되며 대규모 철거와 이주가 이루어졌다는 논지이다.
주의할 점
불량주택지구는 물리적 노후도뿐 아니라 법적 건축 기준 미달 여부를 함께 고려하는 개념으로, 단순히 오래된 주택이라는 이유만으로 동일시해서는 안 된다.