원주민재정착 (Original Resident Resettlement)
한 줄 정의: 정비사업이나 도시재생사업 이후 사업 이전부터 거주하던 주민이 해당 지역에 계속 거주할 수 있도록 하는 것으로, 재개발·재건축 사업의 사회적 성과를 평가하는 주요 지표로 활용된다.
쉽게 풀면
재개발이나 재생사업이 끝난 뒤에도 원래 살던 사람들이 그 동네에 계속 살 수 있도록 하는 것이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
한국의 재개발사업 원주민 재정착률은 조사에 따라 30~40% 수준으로 낮게 나타나는 경우가 많으며, 이는 분담금 부담과 임시거주 문제 등이 주요 원인으로 지적된다는 것이 도시정비 연구에서 반복적으로 확인된다.
높은 분담금과 이주비 부담을 감당하지 못한 원주민이 사업 완료 후 다른 지역으로 이주하는 사례가 실증적으로 다수 보고되었다는 설명이다.
주의할 점
원주민재정착률은 세입자를 포함하는지 여부에 따라 수치가 크게 달라질 수 있어, 통계를 인용할 때는 조사 대상의 범위를 명확히 확인해야 한다.