순환정비방식 (Rotational Redevelopment Method)
한 줄 정의: 정비구역 내 일부 지역을 순환용 임시 주택 등으로 먼저 개발한 뒤 원주민을 임시 이주시키고 순차적으로 나머지 구역을 정비하는 방식으로, 원주민의 재정착률을 높이기 위해 활용된다.
쉽게 풀면
동네를 한꺼번에 다 부수지 않고, 임시로 지낼 곳을 먼저 만든 뒤 순서대로 나누어 정비하는 방식이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
순환정비방식은 전면철거방식에 비해 원주민의 이주 부담을 줄여 재정착률을 높이는 효과가 있다는 것이 정비사업 방식 비교 연구에서 확인된다.
임시로 거주할 순환용 주택을 미리 확보해 원주민이 다른 지역으로 완전히 떠나지 않고도 정비 기간을 견딜 수 있게 한다는 설명이다.
주의할 점
순환정비방식은 순환용 주택 확보와 단계별 사업 관리가 복잡해 사업 기간이 길어질 수 있어, 모든 정비구역에 일률적으로 적용하기는 어렵다.