전통근린개발 (Traditional Neighborhood Development)
한 줄 정의: 격자형 가로망, 좁고 다양한 필지, 후면 주차, 혼합용도, 도보 접근성 등 산업화 이전 전통적 마을의 물리적 특성을 재현하는 개발 방식으로, 뉴어바니즘의 실천적 설계 지침에 해당한다.
쉽게 풀면
옛날 마을처럼 걷기 좋고 아기자기한 거리와 다양한 건물이 어우러지도록 설계하는 개발 방식이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
전통근린개발은 뉴어바니즘 헌장에서 제시하는 설계 원칙을 구체적인 물리적 코드로 구현한 것으로, 스마트코드(SmartCode)와 같은 형태기반규정(form-based code)의 발전으로 이어졌다는 것이 도시설계 제도 연구에서 설명된다.
용도 중심의 전통적 조닝 대신 건물의 형태와 가로와의 관계를 규율하는 형태기반규정이 전통근린개발의 실현 수단으로 발전했다는 논지이다.
주의할 점
전통근린개발은 외형적으로 전통 마을을 모방하지만, 실제 사회경제적 다양성이나 공동체성까지 자동으로 재현하는 것은 아니라는 비판적 시각도 있다.