저렴주택 (Affordable Housing)
한 줄 정의: 가구소득 대비 주거비 부담이 적정 수준을 넘지 않도록 시장가격보다 낮은 비용으로 공급되는 주택으로, 공공임대주택뿐 아니라 민간의 다양한 저렴주택 공급 방식을 포괄하는 개념이다.
쉽게 풀면
소득에 비해 부담 없는 가격으로 살 수 있는 집을 말해요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
저렴주택의 적정성은 일반적으로 가구소득의 30%를 주거비 부담의 기준선으로 삼는 것이 국제적으로 통용되는 원칙이라는 것이 주거복지 연구에서 널리 인용된다.
주거비가 소득의 30%를 초과하면 '주거비 과부담(housing cost burden)' 가구로 분류하는 미국 주택도시개발부(HUD)의 기준이 여러 나라 정책에 참고된다는 설명이다.
주의할 점
저렴주택은 단순히 가격이 낮은 주택을 의미하는 것이 아니라, 거주자의 소득 수준과 부담 능력에 비례해 적정한지를 판단하는 상대적 개념이라는 점에 유의해야 한다.