토지이용계획 (Land Use Plan)
한 줄 정의: 특정 지역의 토지를 주거·상업·공업·녹지 등 용도별로 구분하여 배치하고 개발밀도와 기반시설 계획을 정하는 공간계획으로, 도시계획의 실행 수단이자 개발사업의 기본 전제가 되는 계획이다.
쉽게 풀면
어느 땅에는 집을 짓고, 어느 땅에는 공장을 짓지 못하게 하는 식으로 땅의 쓰임새를 미리 정해놓은 계획이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
Kaiser, E. J., Godschalk, D. R., & Chapin, F. S. (1995). Urban Land Use Planning. University of Illinois Press.
저자들은 토지이용계획이 인구·경제 예측을 바탕으로 용도지역을 배분하고 기반시설 수요를 산정하는 순환적 계획과정임을 체계적으로 정리했다.
주의할 점
토지이용계획은 법적 구속력을 갖는 도시관리계획과 구속력이 약한 도시기본계획으로 나뉘므로 두 계획의 위계와 효력 범위를 혼동해서는 안 된다.