시설관리 (Facility Management)
한 줄 정의: 건축물의 설비, 보안, 청소, 유지보수 등 물리적 시설을 일상적으로 운영·관리하는 업무로, 부동산자산관리의 하위 실행 기능으로서 건물의 안전하고 효율적인 사용을 지원한다.
쉽게 풀면
건물의 전기, 냉난방, 청소, 보안 같은 것들을 매일매일 관리해주는 일이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
International Facility Management Association (IFMA) 관련 실무 자료 및 국내 시설관리업 연구.
관련 자료는 시설관리가 부동산 자산의 물리적 성능 유지를 통해 자산가치 하락을 방지하는 기초적이지만 필수적인 관리 기능임을 설명한다.
주의할 점
시설관리는 물리적 운영에 국한된 업무로, 임대차 계약이나 투자 전략과 같은 의사결정을 포함하는 자산관리와는 업무 범위와 전문성이 다르다는 점에 유의해야 한다.