헤도닉가격법 (Hedonic Pricing Method)
한 줄 정의: 주택가격 등 실제 시장가격에 반영된 환경질의 차이를 분석하여 환경재의 암묵적 가치를 추정하는 현시선호 기법.
쉽게 풀면
환경이 좋은 곳과 나쁜 곳의 집값 차이를 비교해서 환경의 가치를 알아내는 방법이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
헤도닉가격법은 대기질이나 소음 수준이 부동산 가격에 미치는 영향을 통해 환경가치를 간접 추정한다.
이 기법은 조건부가치측정법과 달리 실제 시장 거래 자료를 활용한다는 점에서 현시선호기법으로 분류된다.
주의할 점
헤도닉가격법은 부동산시장이 충분히 발달하고 다른 요인이 통제 가능해야 신뢰할 수 있는 추정이 가능하다.