상업젠트리피케이션 (Commercial Gentrification)
한 줄 정의: 주거지역이 아닌 상업지역에서 개성 있는 소규모 점포들이 유입되어 상권이 활성화된 뒤, 임대료 상승으로 기존 소상공인이 밀려나는 현상을 말한다.
쉽게 풀면
골목의 작은 가게들이 유명해지면서 임대료가 크게 올라 원래 있던 가게 주인들이 결국 쫓겨나는 현상이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
한국의 홍대, 경리단길, 성수동 등에서 나타난 상업젠트리피케이션은 소규모 상권의 성장과 몰락 과정을 잘 보여주는 사례로 연구되어 왔다.
이 문장은 한국의 특정 상권들이 독특한 골목상권으로 주목받아 상업적으로 성장했다가, 임대료 급등으로 원래의 상인들이 밀려난 실제 사례를 언급한다.
주의할 점
상업젠트리피케이션은 주거젠트리피케이션과 메커니즘은 유사하지만, 영향을 받는 대상이 임차 소상공인이라는 점에서 정책적 대응 방식이 달라야 한다.