정보 비대칭 (Asymmetric Information (Real Estate))
한 줄 정의: 부동산 거래에서 매도인과 매수인, 또는 중개인과 거래당사자 간에 보유한 정보의 양과 질이 서로 다른 상태.
쉽게 풀면
파는 사람은 알지만 사는 사람은 모르는 정보 차이가 있는 상황이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
정보비대칭은 부동산의 개별성과 거래빈도 저하로 인해 심화되며, 이는 역선택과 도덕적 해이 등 시장실패 요인으로 작용할 수 있다.
정보를 더 많이 아는 쪽이 유리해지고, 이로 인해 시장이 제대로 작동하지 못할 수 있다는 뜻이에요.
주의할 점
실거래가 공개 등 제도적 장치가 정보비대칭을 완화할 수는 있지만 완전히 해소하지는 못합니다.