토지적성평가 (Land Suitability Assessment)
한 줄 정의: 토지의 물리적·환경적·사회경제적 특성을 종합 평가하여 특정 용도에 대한 적합성을 판정하는 기법이다.
쉽게 풀면
어떤 땅이 주거지, 농지, 공업지 등 각각의 용도로 얼마나 알맞은지를 평가하는 것이다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
경사, 토양, 접근성 등의 변수를 중첩분석하여 신규 산업단지 후보지의 토지적성평가를 수행하였다.
토지적성평가는 국토계획 수립 과정에서 개발가능지와 보전필요지를 구분하는 법정 평가절차로 활용된다.
주의할 점
평가항목과 등급기준의 설정에 따라 동일 토지라도 적성등급 결과가 달라질 수 있어 기준의 객관성이 중요하다.