복성식평가법 (Cost of Reconstruction Method)
한 줄 정의: 대상건물의 재조달원가를 산정한 후 감가수정을 하여 건물의 적산가액을 구하는 원가법의 다른 명칭.
쉽게 풀면
건물을 다시 짓는 비용에서 낡은 만큼을 빼서 값을 구하는 방법으로, 원가법을 부르는 다른 이름이에요.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
복성식평가법은 원가법과 동일한 개념으로 재조달원가에서 감가수정액을 공제하여 대상건물의 가액을 산정하는 평가기법을 지칭한다.
용어만 다를 뿐 원가법과 같은 방식으로 건물의 가치를 구한다는 뜻이에요.
주의할 점
토지에는 적용하기 어려우며 신축이 가능한 건물이나 구축물에 주로 적용됩니다.