마스터플랜 (Master Plan)
한 줄 정의: 마스터플랜은 대상지의 전체적인 토지이용, 공간 배치, 동선, 시설 계획 등을 종합적으로 제시하는 조경 및 도시계획의 총괄 기본계획도입니다.
쉽게 풀면
마스터플랜은 큰 규모의 공원이나 단지를 조성할 때 "어디에 무엇을 배치할 것인가"를 한눈에 보여주는 종합 지도라고 할 수 있습니다. 광장, 산책로, 주차장, 녹지, 편의시설 등 다양한 요소가 어디에 어떻게 배치되는지, 그리고 서로 어떻게 연결되는지를 담고 있습니다. 세부 시공 도면이 아니라, 전체적인 방향과 큰 틀을 제시하는 기본 계획 단계의 산출물입니다.
왜 중요한가
마스터플랜은 이후 이어지는 세부 설계와 시공의 기준이 되는 청사진이기 때문에, 대규모 공원이나 단지 조성 프로젝트를 다루는 논문에서 계획의 전체 구조를 설명하는 핵심 자료로 제시됩니다.
논문에서는 이렇게 쓰입니다
"본 연구에서 제안한 마스터플랜은 대상지를 생태보전구역, 이용집중구역, 완충구역으로 구분하여 공간을 배치하였다."
마스터플랜이 대상지 전체의 공간 구조를 제시하는 방식을 보여줍니다.
"대상지 조사분석과 토지적성분석 결과를 반영하여 최종 마스터플랜이 수립되었다."
마스터플랜이 앞선 분석 단계의 결과를 종합한 산출물임을 설명하는 문장입니다.
조금 더 깊게 보면
마스터플랜 수립 과정은 일반적으로 대상지 조사분석, 기본구상, 대안 비교, 최종안 확정의 단계를 거치며, 토지이용계획도, 동선계획도, 시설배치계획도 등 여러 세부 도면으로 구성됩니다. 이후 단계인 기본설계와 실시설계는 마스터플랜에서 제시된 방향을 구체화하는 작업입니다.
주의할 점
마스터플랜은 시공 가능한 상세 도면이 아니라 개념적, 전략적 수준의 계획이므로, 실제 시공을 위해서는 이후 기본설계 및 실시설계 단계를 반드시 거쳐야 합니다.